Une obligation liée à l’exercice professionnel
La formation continue des professionnels de l’immobilier conditionne notamment le renouvellement de la carte professionnelle. La règle générale prévoit au moins 14 heures par an ou 42 heures au cours de trois années consécutives d’exercice.
Cette durée ne doit pas être isolée du reste du dispositif : la formation doit présenter un lien direct avec l’activité professionnelle exercée. Une formation choisie uniquement pour compléter un compteur, sans rapport avec les missions concernées, peut ne pas répondre aux exigences attendues.
Déontologie et non-discrimination : des thèmes à anticiper
Sur une période de trois années consécutives, le parcours doit inclure au moins deux heures consacrées à la non-discrimination à l’accès au logement et au moins deux heures portant sur les autres règles déontologiques.
Attendre les dernières semaines avant le renouvellement crée un risque inutile : disponibilité limitée, programme inadapté ou justificatifs incomplets. Un suivi annuel des heures et des thèmes est beaucoup plus sûr.
Qui doit être vigilant ?
Le titulaire de la carte professionnelle est directement concerné. Selon leur situation et leur habilitation, les personnes assurant la direction d’un établissement, d’une succursale, d’une agence ou d’un bureau ainsi que les collaborateurs habilités peuvent également relever du dispositif. L’analyse doit donc être faite à partir du rôle réel et des justificatifs attendus.
Qualiopi, ALUR et formation certifiante : trois notions différentes
Qualiopi
La certification porte sur le processus qualité mis en œuvre par l’organisme pour les catégories d’actions couvertes. Elle ne signifie pas que chaque formation est une certification professionnelle.
Obligation de formation continue
Elle concerne les conditions d’exercice et le renouvellement de la carte. Il faut vérifier la durée, le contenu, le lien avec l’activité et les preuves de réalisation.
Formation certifiante
Elle prépare à une certification professionnelle identifiée. Lorsqu’un parcours est certifiant, la certification visée, le certificateur et le numéro RNCP ou RS doivent être indiqués clairement.
Comment choisir une formation pertinente ?
- Partir des compétences nécessaires dans son activité.
- Vérifier le public, les prérequis et les objectifs opérationnels.
- Contrôler la durée et les modalités d’évaluation.
- Demander comment l’assiduité sera suivie et quels justificatifs seront remis.
- Vérifier avant inscription la prise en compte attendue pour sa propre situation.
Une formation obligatoire peut aussi être une vraie occasion de progresser : mieux prospecter, améliorer ses estimations, sécuriser ses pratiques ou intégrer l’IA avec méthode.
Sources officielles consultées le 18 juillet 2026 : décret n° 2016-173 sur Légifrance et fiche « Devenir agent immobilier » de Service Public.